《镇江市城市总体规划（2002—2020年）（2017年修订）》（以下简称《城市总体规划》）于2017年4月28日获得国务院批准后，365体育在线按照2017年修订的《城市总体规划》要求，组织开展了控制性详细规划深化编制工作。

目前，《镇江市丁卯分区DM04单元控制性详细规划》深化编制方案（征求意见稿）已经完成。现根据《江苏省城市规划公示制度（2009）》之规定进行公示，征求社会各界的意见和建议。

一、规划简介

1、规划范围

丁卯分区DM04单元东至沪宁城际铁路、南至金润大道、西至环山路、北至五凤口立交，总面积14.57平方公里。

2、规划依据

　　1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；

　　2）《江苏省城乡规划条例》（2010年）；

3）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年）；

4)《镇江市城市总体规划（2002—2020）（2017年修订）》；

5）其他相关法律法规。

3、功能定位

镇江市山水花园城市样板区、国家级低碳生态示范区、现代服务业集聚区。

4、规划结构

“一核两轴五组团”

一核：以四平山、大莱山、凤栖湖等山水资源为生态公共核心；

两轴：官塘桥路空间拓展轴、五州山路功能联系轴 ；

五组团：北部、东部、西部3个生活组团，中部综合功能组团、南部商贸组团。

5、土地利用规划

本单元城市建设用地面积为1384公顷，占规划总用地面积的95.0%。其中：

居住用地面积468.36公顷，占城市建设用地面积的33.84%；公共管理与公共服务用地面积63.67公顷，占城市建设用地面积的4.60%；商业服务用地112.76公顷，占城市建设用地面积的8.15%；研发用地面积8.91公顷，占城市建设用地面积的0.64%；道路与交通设施用地面积191.72公顷，占城市建设用地面积的24.90%；公用设施用地面积3.80公顷，占城市建设用地面积的0.38%；绿地与广场用地面积381.90公顷，占城市建设用地面积的27.59%。

6、规划居住人口及公共服务配套设施

本单元规划可居住人口约12.6万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套，主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施等。

一级社区中心服务人口约3～5万人，二级社区中心服务人口约0.7～1万人，规划共形成3个一级社区和11个二级社区。

规划社区公共服务配套设施如下：

高中1所，九年一贯制学校3所，小学2所，幼儿园13所，菜市场6个，医疗卫生服务设施5处，社区服务设施14处，文化活动设施14处，体育活动设施15处，养老设施15处。

二、公示时间　  2018年6月30日----2018年7月31日。

三、公示地点　  365体育在线网站

（http://www.jnhuaiyugr.com/）

四、联系地址　  365体育在线（本市南徐大道699号）

联系人：宋工　　 联系电话：0511-89771227　 

邮 箱：zjsghy@126.com　 

五、说明

1）请在本方案公示期内将相关建议和意见反馈至365体育在线，来信来函请注明“控规反馈意见”；

2）本方案是为便于社会公众了解规划方案、提出反馈意见和建议，不作为法定规划使用，法定规划以镇江市人民政府最终批准的规划内容为准。