《镇江市城市总体规划(2002—2020年)(2017年修订)》(以下简称《城市总体规划》)于2017年4月28日获得国务院批准后,365体育在线按照2017年修订的《城市总体规划》要求,组织开展了控制性详细规划深化编制工作。
目前,《镇江市大港分区DG03单元控制性详细规划》深化编制方案(征求意见稿)已经完成。现根据《江苏省城市规划公示制度(2009)》之规定进行公示,征求社会各界的意见和建议。
一、规划简介
1、规划范围
大港分区DG03单元东至烟墩山路和港中路、西至通港路、南至金港大道、北至临江东路,总面积6.73平方公里。
2、规划依据
1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);
2)《江苏省城乡规划条例》(2010年);
3)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012年);
4)《镇江市城市总体规划(2002—2020)(2017年修订)》;
5)其他相关法律法规。
3、功能定位
以生活居住、商贸服务和行政办公为主的综合功能区。
4、规划结构
“两轴、六区、多节点”
两轴:商业服务轴线、景观生态轴线;
六区:北部居住区、中部居住区、东部居住区、东部科技研发
区、南部居住区、南部行政办公区;
多节点:根据主导功能的不同,形成多个商业服务节点和景观生态节点。
5、土地利用规划
本单元城市建设用地面积为659.89公顷,占规划总用地面积的97.99%。其中:
居住用地面积320.54公顷,占城市建设用地面积的48.57%;公共管理与公共服务用地面积65.01公顷,占城市建设用地面积的9.85%;商业服务业设施用地35.9公顷,占城市建设用地面积的5.44%;工业用地面积40.17公顷,占城市建设用地面积的6.09%;物流仓储用地面积16.58公顷,占城市建设用地面积的2.51%;道路与交通设施用地面积112.79公顷,占城市建设用地面积的17.09%;公用设施用地面积2.75公顷,占城市建设用地面积的0.42%;绿地与广场用地面积66.15公顷,占城市建设用地面积的10.02%。
6、规划居住人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约8.9万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成2个一级社区和6个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
初中1所,小学2所,幼儿园9所,菜市场5个,医疗卫生服务设施8处,社区服务设施8处,文化活动设施8处,体育活动设施10处,养老设施10处。
二、公示时间 2018年6月30日----2018年7月31日。
三、公示地点 365体育在线网站
(http://www.jnhuaiyugr.com/)
四、联系地址 365体育在线(本市南徐大道699号)
联系人:宋工 联系电话:0511-89771227
邮 箱:zjsghy@126.com
五、说明
1)请在本方案公示期内将相关建议和意见反馈至365体育在线,来信来函请注明“控规反馈意见”;
2)本方案是为便于社会公众了解规划方案、提出反馈意见和建议,不作为法定规划使用,法定规划以镇江市人民政府最终批准的规划内容为准。