《镇江市城市总体规划（2002—2020年）（2017年修订）》（以下简称《城市总体规划》）于2017年4月28日获得国务院批准后，365体育在线按照2017年修订的《城市总体规划》要求，组织开展了控制性详细规划深化编制工作。

目前，《镇江市谷阳分区GY02单元控制性详细规划》深化编制方案（征求意见稿）已经完成。现根据《江苏省城市规划公示制度》之规定进行公示，征求社会各界的意见和建议。

一、规划简介

1、规划范围

谷阳分区GY02单元东至上隍路（规划）、西至沪宁高速支线、南至恒顺大道、北至金润大道，总用地面积27.94平方公里。

2、规划依据

1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；

2）《江苏省城乡规划条例》（2010年）；

3）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年）；

4)《镇江市城市总体规划（2002—2020）（2017年修订）》；

5）其他相关法律法规。

 

3、功能定位

以镇江高铁东站枢纽建设为契机，建设集高新技术产业、科技创新、综合商务于一体的高铁枢纽功能板块，打造镇江南部地区创新创业高地。

4、规划结构

“一心两轴四区多点”

一心：站场综合商务区；

两轴：长香东大道和三山大道功能联系轴；

四区：高新技术产业区、配套生活区、站场集中建设区、现代休闲农业区；

多点：功能片区的综合服务中心。

5、土地利用规划

本单元城市建设用地面积为2004.66公顷，占规划总用地的71.75%。其中：

居住用地面积232.47公顷，占城市建设用地面积的11.60%；公共管理与公共服务设施用地面积28.16公顷，占城市建设用地面积的1.40%；商业服务业设施用地79.19公顷，占城市建设用地面积的3.95%；道路与交通设施用地面积406.76公顷，占城市建设用地面积的20.29%；公用设施用地面积6.56公顷，占城市建设用地面积的0.33%；绿地与广场用地面积262.49公顷，占城市建设用地面积的13.09%。

6、规划居住人口及公共服务配套设施

本单元规划可居住人口约4.4万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套，主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。

一级社区中心服务人口约3～5万人，二级社区中心服务人口约0.7～1万人，规划共形成1个一级社区和2个二级社区。

规划社区公共服务配套设施如下：

中学1所，小学1所，幼儿园4所，菜市场2个，医疗卫生服务设施1处，社区服务中心3处，文化活动设施3处，体育活动设施3处，养老设施4处，公园、绿地9处。

二、公示时间　 2018年6月20日——2018年7月21日。

三、公示地点　 365体育在线网站

（http://www.jnhuaiyugr.com/）

四、联系地址　 365体育在线（本市南徐大道699号）

联系人：宋工　　 联系电话：0511-89771227 　

邮 箱：zjsghy@126.com　 

五、说明

1）请在本方案公示期内将相关建议和意见反馈至365体育在线，来信来函请注明“控规反馈意见”；

2）本方案是为便于社会公众了解规划方案、提出反馈意见和建议，不作为法定规划使用，法定规划以镇江市人民政府最终批准的规划内容为准。